Tại sao 100% căn hộ The Flame Vine đều sở hữu ít nhất 2 ban công?

100% căn hộ The Flame Vine đều sở hữu ít nhất 2 ban công (logia) nhằm phân tách hoàn toàn không gian thư giãn và khu vực giặt phơi, giải quyết triệt để tình trạng mất thẩm mỹ mặt tiền thường thấy ở các chung cư cũ. Cụ thể, mỗi căn hộ được bố trí một logia phòng khách sâu tới 1,4m (dài 3,3m – 4m) để làm “vườn chân mây”, và một logia phòng bếp siêu rộng (dài 2,85m – 6,15m) để đặt máy giặt, phơi đồ. Đặc biệt, thiết kế này tuân thủ nghiêm ngặt Quy chuẩn an toàn sinh mạng QCXDVN 05:2008/BXD, biến Chung cư The Flame Vine trở thành tổ ấm an toàn, ngập tràn nắng gió nhất khu vực Hoài Đức.

1. Tiêu chuẩn “Double Logia” (Ban công kép) tại The Flame Vine

Một trong những lời phàn nàn phổ biến nhất của cư dân sống tại các chung cư nội đô hiện nay là tình trạng thiếu không gian sinh hoạt ngoài trời. Nhiều dự án chỉ thiết kế 1 logia nhỏ hẹp dùng chung cho cả việc ngắm cảnh, phơi quần áo và đặt cục nóng điều hòa. Điều này không chỉ gây bức bí mà còn làm mất đi giá trị thẩm mỹ của phòng khách.

Thấu hiểu điều đó, chủ đầu tư WTO đã áp dụng tiêu chuẩn thiết kế “Double Logia” (Ban công kép) cho toàn bộ 1.380 căn hộ tại dự án The Flame Vine. Dù là căn hộ 2 phòng ngủ (70m2) hay 3 phòng ngủ (118m2), gia chủ đều được hưởng đặc quyền sở hữu ít nhất 2 không gian logia siêu rộng.

Dưới đây là thông số kích thước logia “khủng” hiếm có trên thị trường:

👉 Mời bạn xem cách bố trí logia này trên mặt bằng thực tế tại: Review thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ (70m2 – 76m2) The Flame Vine: Vì sao chiếm tới 73%?

2. 3 Lợi ích tuyệt vời từ thiết kế 2 ban công tại dự án

Việc “hy sinh” một phần diện tích bán hàng để làm thêm ban công phụ là một quyết định đầy tâm huyết của chủ đầu tư WTO, mang lại những giá trị vô hình to lớn cho cư dân The Flame Vine Hoài Đức

Thứ nhất: Tách biệt không gian tận hưởng và không gian “lao động”Với logia chính nối liền phòng khách rộng tới 4m, bạn có thể thiết kế một khu vườn nhiệt đới thu nhỏ, đặt bàn trà thư giãn ngắm nhìn công viên trung tâm 6ha và Đại lộ Bình Minh rực rỡ về đêm. Trong khi đó, toàn bộ những vật dụng sinh hoạt kém thẩm mỹ như máy giặt, giàn phơi, chổi lau nhà, cục nóng điều hòa sẽ được “giấu” gọn gàng vào logia phụ nối với gian bếp.

Thứ hai: Khử mùi thức ăn hiệu quả tuyệt đốiKhác với các căn hộ chung cư kiểu cũ thường bị ám mùi mắm muối vào rèm cửa, sofa mỗi khi nấu nướng. Tại The Flame Vine, logia phụ được thiết kế thông thẳng ra khu vực bếp 5. Cửa logia kết hợp cùng máy hút mùi sẽ tạo ra luồng hút gió tự nhiên, đẩy toàn bộ khói bếp và mùi thức ăn ra ngoài trời ngay lập tức, giữ cho tổ ấm luôn thơm tho, sạch sẽ.

Thứ ba: Luân chuyển luồng khí tươi (Gió đối lưu)Việc sở hữu 2 mặt thoáng logia ở 2 góc khác nhau của căn hộ giúp tạo ra dòng không khí đối lưu (Cross-ventilation). Gió trời sẽ đi vào từ ban công khách và thoát ra ở ban công bếp, giúp căn nhà luôn mát mẻ vào mùa hè, hạn chế tối đa nấm mốc và vi khuẩn sinh sôi, cực kỳ tốt cho sức khỏe hô hấp của người già và trẻ nhỏ.

👉 Tìm hiểu thêm về tầm view Panorama nhìn từ logia phòng khách tại: Khám phá thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ (114m2 – 117m2) The Flame Vine: Không gian cho gia đình đa thế hệ

3. Tuân thủ khắt khe quy chuẩn an toàn sinh mạng của Bộ Xây dựng

Không chỉ rộng rãi, đẹp mắt, thiết kế ban công tại dự án The Flame Vine còn lấy sự an toàn của cư dân làm ưu tiên hàng đầu.

Toàn bộ hệ thống logia tại dự án được thiết kế và nghiệm thu tuân thủ nghiêm ngặt Quy chuẩn QCXDVN 05:2008/BXD (Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Nhà ở và công trình công cộng – An toàn sinh mạng và sức khỏe) 4.

• Chiều cao lan can an toàn: Đảm bảo độ cao tiêu chuẩn, ngăn chặn tuyệt đối nguy cơ leo trèo hay té ngã đối với những gia đình có trẻ nhỏ.
• Khoảng cách khe hở an toàn: Các thanh chắn lan can được thiết kế sát nhau, không để trẻ em chui lọt.
• Kết cấu chịu lực và PCCC: Logia không chỉ là không gian tiện ích mà còn là không gian tiếp cận cứu hộ an toàn trong trường hợp xảy ra sự cố cháy nổ, tuân thủ QCVN 06:2022/BXD về an toàn cháy 13.

4. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về thiết kế ban công

1. Logia phòng khách The Flame Vine có đủ rộng để kê bàn trà không?

Hoàn toàn dư sức. Logia phòng khách có chiều dài từ 3,3m – 4m và chiều sâu lên tới 1,4m, rộng ngang ngửa ban công của các căn biệt thự, rất lý tưởng để thiết kế tiểu cảnh, kê xích đu hoặc bàn trà.

2. Cục nóng điều hòa sẽ được đặt ở đâu?

Cục nóng điều hòa của toàn bộ các phòng sẽ được quy hoạch lắp đặt gọn gàng tại khu vực logia phụ (logia bếp) 5. Khu vực này được thiết kế các lam chắn nắng thông minh để tản nhiệt mà không làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ mặt ngoài của tòa nhà.

3. Cửa kính ngăn cách logia và phòng khách là loại gì?

Dự án dự kiến sử dụng hệ thống cửa kính lùa tấm lớn kịch trần (Full-height), giúp tối ưu hóa tầm nhìn, cách âm, cách nhiệt hoàn hảo nhưng vẫn đảm bảo đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên vào nhà.

4. Diện tích logia có bị tính vào diện tích mua nhà không?

Có. Theo quy định pháp luật hiện hành, diện tích logia/ban công thuộc quyền sở hữu riêng của căn hộ sẽ được tính vào tổng diện tích thông thủy khi ký Hợp đồng mua bán.

Thiết kế ít nhất 2 ban công siêu rộng không chỉ là một nét chấm phá về kiến trúc mà còn là minh chứng cho triết lý “sống trọn phúc lành” mà chủ đầu tư WTO muốn gửi gắm vào từng mét vuông của căn hộ Chung cư The Flame Vine

Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu cập nhật

từ Chủ đầu tư

Click tải - Bảng giá đợt 1.2026.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ