Shophouse khối đế The Flame Vine (Tầng 3): Cơ hội kinh doanh tại tâm điểm Hinode Royal Park

Shophouse khối đế The Flame Vine sở hữu tiềm năng kinh doanh “hái ra tiền” nhờ được quy hoạch bài bản tại 3 tầng khối đế của tổ hợp 4 tòa tháp chung cư cao cấp. Nằm ngay mặt tiền trục giao thông huyết mạch Vành đai 3.5, các không gian thương mại tại đây đón trọn lượng khách hàng khổng lồ từ 1.380 căn hộ nội khu cùng hàng chục nghìn cư dân của đại đô thị Hinode Royal Park. Sở hữu mặt bằng kinh doanh tại Chung cư The Flame Vine không chỉ là bài toán tự doanh đắc lợi mà còn là kênh đầu tư cho thuê sinh lời bền vững, thanh khoản cực cao trong tầm nhìn trung và dài hạn.

1. Tổng quan quy hoạch 3 tầng khối đế thương mại The Flame Vine

Khác biệt với các dự án chung cư chỉ bố trí 1 tầng trệt làm ki-ốt nhỏ lẻ, chủ đầu tư WTO đã dành hẳn một không gian khổng lồ để phát triển hệ thống thương mại – dịch vụ xứng tầm.

Theo thiết kế tổng thể, tổ hợp The Flame Vine gồm 4 tòa tháp (F1, F2, F3, F4) cao 35 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong đó, công năng của khối đế được phân bổ cụ thể như sau:

• Tầng 1 – 3: Được quy hoạch làm các không gian thương mại dịch vụ sầm uất, khu sinh hoạt cộng đồng và một phần căn hộ chung cư.
• Điểm nhấn Tầng 3: Đây là đới tầng kết nối hoàn hảo giữa nhịp sống thương mại sôi động ở tầng dưới và không gian lưu trú ở tầng trên. Việc kết hợp shophouse/thương mại dịch vụ liền kề khu căn hộ tạo ra mô hình “live-work-play” (sống – làm việc – giải trí) cực kỳ tiện lợi cho cư dân.

Sự hiện diện của 3 tầng khối đế thương mại này không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm thiết yếu mà còn nâng tầm dự án thành một điểm đến giải trí, mua sắm sầm uất bậc nhất khu vực xã Kim Chung – Di Trạch.

2. Giải mã 3 bảo chứng tạo nên sức hút kinh doanh “khủng”

Tại sao mặt bằng thương mại khối đế tại The Flame Vine Hoài Đức lại được giới đầu tư ráo riết săn lùng ngay cả khi chưa mở bán chính thức? Câu trả lời nằm ở 3 yếu tố bảo chứng doanh thu sau:

Bảo chứng 1: Tệp khách hàng nội khu khổng lồ (Nguồn cầu sẵn có)Với 1.380 căn hộ chung cư cao cấp, dự án dự kiến quy tụ khoảng 4.000 – 5.000 cư dân khi đi vào vận hành. Đây là tệp khách hàng tri thức, có thu nhập từ khá đến cao và có thói quen tiêu dùng lớn. Các dịch vụ như siêu thị mini, quán cafe, nhà hàng, spa, hay trung tâm tiếng Anh mở ra tại khối đế chắc chắn sẽ có doanh thu ổn định mỗi ngày.

Bảo chứng 2: Trái tim của siêu đô thị Hinode Royal Park 146,8haKhông chỉ phục vụ nội khu, khối đế The Flame Vine còn là thỏi nam châm thu hút toàn bộ lượng khách từ đại đô thị. Hinode Royal Park được quy hoạch với 8.983 căn hộ cao tầng và 2.623 căn thấp tầng (biệt thự, liền kề). Sự kết hợp này mang lại lưu lượng khách vãng lai cực lớn, đặc biệt vào các dịp cuối tuần khi cư dân khu vực xung quanh đổ về tham quan Hồ trung tâm 6ha hay công viên cây xanh 16,7ha.

Bảo chứng 3: Giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho khách hàngNỗi ám ảnh lớn nhất khi đi mua sắm tại các khối đế chung cư Hà Nội là không có chỗ để xe. The Flame Vine giải quyết triệt để bài toán này với hệ thống 3 tầng hầm thông nhau có tổng diện tích lên tới 77.187m2, với 4 lối ra vào riêng biệt tại 4 góc lô đất (Đông Bắc, Tây Bắc, Đông Nam, Tây Nam). Khách hàng đến mua sắm, ăn uống có thể dễ dàng đỗ ô tô, xe máy một cách thoải mái.

👉 Mời bạn xem chi tiết hệ sinh thái tiện ích bao quanh khối đế tại: Khám phá hệ sinh thái 68 tiện ích nội khu đặc quyền tại chung cư The Flame Vine 

3. Lợi thế vô đối từ mặt tiền Vành đai 3.5

Giá trị thương mại của một bất động sản phụ thuộc tuyệt đối vào lưu lượng giao thông đi qua nó.

Mặt chính của dự án The Flame Vine nằm án ngữ ngay trên mặt đường Vành đai 3.5 và cổng chính cũng nằm tại đây. Tuyến đường này là trục giao thông xương sống của phía Tây Hà Nội, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 32 và Đại lộ Thăng Long.

• Các thương hiệu nhượng quyền (F&B, thời trang, ngân hàng) khi đặt trụ sở tại khối đế The Flame Vine sẽ sở hữu độ nhận diện thương hiệu (Visibility) cực kỳ cao nhờ lượng xe cộ qua lại tấp nập mỗi ngày.
• Bao quanh dự án là hệ thống đường nội bộ thông thoáng có độ rộng từ 3m – 7m 8, giúp các phương tiện dễ dàng tiếp cận các gian hàng thương mại từ nhiều hướng khác nhau.

👉 Tìm hiểu sâu hơn về sức mạnh của trục đường này tại: Vị trí chung cư The Flame Vine ở đâu? Phân tích lợi thế mặt tiền Vành đai 3.5  

4. Gợi ý các mô hình kinh doanh “Hái ra tiền” tại khối đế

Với thiết kế tối ưu, trần cao thoáng đãng và vị trí vàng, mặt bằng khối đế từ tầng 1 đến tầng 3 của The Flame Vine đặc biệt phù hợp để khai thác các mô hình kinh doanh sau:

1. Dịch vụ F&B (Nhà hàng & Cafe): Nhờ lợi thế nhìn ra cảnh quan nội khu xanh mát và bể bơi ngoài trời tầng 2 8, các thương hiệu cafe sang trọng hay chuỗi nhà hàng ẩm thực sẽ là điểm đến lý tưởng cho các gia đình tụ họp.
2. Dịch vụ Giáo dục & Chăm sóc trẻ em: Cư dân đa phần là các gia đình trẻ (hút tệp khách từ căn hộ 2PN và 3PN), do đó việc mở trường mầm non quốc tế, trung tâm Anh ngữ hay khu vui chơi trẻ em (Kid zone) sẽ luôn trong tình trạng “cháy lớp”.
3. Dịch vụ Chăm sóc sức khỏe & Sắc đẹp: Spa, Salon tóc, phòng khám đa khoa, hay siêu thị mẹ & bé luôn là nhu cầu thiết yếu không thể thiếu đối với cộng đồng cư dân cao cấp.

5. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về Shophouse khối đế

1. Khối đế thương mại của The Flame Vine có mấy tầng?

Dự án được thiết kế với 3 tầng khối đế (Tầng 1, 2, 3), bao gồm các không gian thương mại dịch vụ, tiện ích sinh hoạt cộng đồng và một phần căn hộ chung cư.

2. Tiềm năng cho thuê mặt bằng tại đây có tốt không?

Cực kỳ tốt. Nhờ nằm trên mặt đường Vành đai 3.5 và phục vụ trực tiếp 1.380 căn hộ chung cư (chưa tính cư dân của 146,8ha đại đô thị), mặt bằng tại đây sẽ luôn được các nhãn hàng lớn săn đón thuê dài hạn.

3. Khách đến mua sắm tại khối đế có chỗ đỗ xe không?

Hoàn toàn yên tâm. Dự án sở hữu 3 tầng hầm khổng lồ với diện tích 77.187m2, đảm bảo sức chứa dư dả cho cả phương tiện của cư dân và khách vãng lai đến mua sắm.

4. Bể bơi của dự án nằm ở tầng mấy?

Theo thiết kế công trình phụ trợ, bể bơi ngoài trời của dự án được bố trí tại tầng 2, tạo cảnh quan view trực diện rất đẹp cho các không gian thương mại lân cận.

Sở hữu mặt bằng kinh doanh tại khối đế The Flame Vine chính là bạn đang nắm giữ một “con gà đẻ trứng vàng”, đảm bảo dòng tiền thụ động vững chắc theo đà tăng trưởng của hạ tầng khu Tây Hà Nội.

Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu cập nhật

từ Chủ đầu tư

Click tải - Bảng giá đợt 1.2026.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ