Review thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 70m2 – 76m2 The Flame Vine – Vì sao chiếm tới 73%?

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ The Flame Vine được chủ đầu tư WTO tập trung phát triển như dòng sản phẩm chủ lực, chiếm tới 73% tổng số lượng căn hộ toàn dự án. Với diện tích rộng rãi từ 70m2 đến 76,94m2, 100% các căn hộ đều sở hữu ít nhất 2 logia thông thoáng cùng chiều cao thông thủy lên tới 2,75m. Việc loại bỏ hoàn toàn các căn hộ diện tích nhỏ, tập trung vào dòng 2 phòng ngủ tiêu chuẩn cao giúp Chung cư The Flame Vine trở thành không gian sống hoàn hảo, hướng tới tệp khách hàng mua ở thực là các gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại khu Tây Hà Nội.

1. Thông số tổng quan căn hộ 2 phòng ngủ The Flame Vine

Khác biệt với xu hướng chia nhỏ diện tích (50 – 55m2) để giảm tổng giá thành của nhiều dự án nội đô, The Flame Vine mạnh dạn mang đến những không gian sống rộng rãi, đảm bảo sự thoải mái tối đa cho gia chủ.

Dưới đây là các thông số quy hoạch chi tiết của dòng căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) tại dự án:

2. Giải mã: Vì sao căn hộ 2 phòng ngủ lại chiếm tới 73% số lượng?

Nhiều khách hàng đặt câu hỏi, tại sao một dự án quy mô lớn với 1.380 căn hộ lại chỉ tập trung phần lớn vào dòng 2 phòng ngủ thay vì làm đa dạng các loại hình Studio hay 1 phòng ngủ?

Quyết định này của chủ đầu tư WTO đến từ chiến lược định vị sản phẩm vô cùng rõ ràng:

• Hướng tới 100% nhu cầu “Ở thực”: Hoài Đức đang trong giai đoạn bứt tốc lên Quận, đón làn sóng dịch chuyển dân cư từ nội đô. Những khách hàng chuyển về đây đều khao khát một không gian sống rộng rãi, chất lượng cao thay vì những không gian chật chội. Căn hộ 2PN (70 – 76m2) là diện tích vàng, vừa vặn cho một gia đình tiêu chuẩn từ 3-4 thành viên.
• Loại bỏ tình trạng đầu cơ lướt sóng: Việc không có các căn Studio giá rẻ giúp dự án lọc được tệp khách hàng. Những người mua The Flame Vine đa phần là mua để ở lâu dài hoặc đầu tư cho chuyên gia thuê 3. Điều này kiến tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, trí thức và vô cùng ổn định.
• Đảm bảo sự riêng tư: Với thiết kế 2 phòng ngủ tinh tế, dự án mang đến không gian sinh hoạt chung đầm ấm nhưng vẫn giữ được sự tĩnh lặng, riêng tư tuyệt đối cho từng thế hệ trong nhà.

>> Mời bạn xem chi tiết giá bán của dòng căn hộ này tại bài viết: Bảng giá chung cư The Flame Vine đợt 1 (Mới nhất): Chỉ từ 75 – 80 triệu/m2 

3. Review chi tiết điểm sáng trong thiết kế layout 2PN

Mỗi căn hộ tại The Flame Vine Hoài Đức được ví như một “tác phẩm nghệ thuật” được trau chuốt tỉ mỉ nhằm tối ưu hóa công năng và đưa thiên nhiên vào không gian sống.

Phòng khách liên thông gian bếp: Thiết kế mở (Open-plan) nối liền phòng khách, phòng ăn và khu vực bếp nấu tạo ra một khoảng không gian sinh hoạt chung vô cùng rộng rãi. Cách bố trí này giúp triệt tiêu hoàn toàn các góc chết, tạo cảm giác căn hộ 70m2 nhưng rộng ngang ngửa các căn 85m2 kiểu cũ.

Phòng ngủ ngập tràn ánh sáng: 100% các cửa sổ phòng ngủ đều được thiết kế tiếp xúc trực tiếp với không gian ngoài trời, không có phòng ngủ “âm” (phòng ngủ mù). Thiết kế này không chỉ giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng mà còn đảm bảo sự thông thoáng, gió tươi luân chuyển liên tục, cực kỳ tốt cho sức khỏe gia chủ.

Đặc quyền sở hữu ít nhất 2 ban công (Logia): Điểm yếu “chí mạng” của nhiều chung cư hiện nay là chỉ có 1 logia nhỏ vừa làm nơi phơi đồ, vừa để cục nóng điều hòa khiến mặt tiền căn hộ rất mất thẩm mỹ.Khắc phục điều này, các căn 2PN tại The Flame Vine đều sở hữu 2 logia tách biệt, tuân thủ nghiêm ngặt quy chuẩn an toàn sinh mạng QCXDVN 05:2008/BXD:

• Logia phòng khách: Rộng rãi với chiều dài từ 3,3m – 4m, sâu tới 1,4m. Đây là khoảng “vườn chân mây” lý tưởng để chủ nhà trồng cây cảnh, thưởng trà và ngắm trọn vẹn cảnh quan đô thị Hinode Royal Park.
• Logia phòng bếp: Chiều dài cực “khủng” từ 2,85m – 6,15m, thiết kế khuất tầm nhìn, chuyên dùng để đặt máy giặt, phơi phóng và thoát mùi khi nấu nướng.

>> Tìm hiểu sâu hơn về USP đắt giá này tại bài: Tại sao 100% căn hộ The Flame Vine đều sở hữu ít nhất 2 ban công?

4. Căn hộ 2 phòng ngủ The Flame Vine phù hợp với ai?

Với thiết kế thông minh và vị trí cách trung tâm Mỹ Đình chỉ 7km 13, căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án là lời giải hoàn hảo cho:

1. Gia đình trẻ & Cặp đôi mới cưới: Cần một không gian rộng rãi để bắt đầu cuộc sống mới, có phòng riêng cho con cái và được hưởng hệ sinh thái tiện ích nội khu đỉnh cao (bể bơi tầng 2, công viên 16,7ha, trường học Archimedes).
2. Nhà đầu tư cho thuê: Tệp chuyên gia nước ngoài làm việc tại các KCN vừa và nhỏ quanh khu vực Hoài Đức, Đan Phượng hay các kỹ sư tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc rất ưa chuộng các căn hộ 2PN cao cấp có đầy đủ tiện ích 5 sao.
3. Người lớn tuổi nghỉ hưu: Môi trường sống xanh với hồ trung tâm 6ha  cùng chiều cao trần 2,75m thông thoáng 2 giúp người cao tuổi tận hưởng tuổi già thư thái, tốt cho các bệnh về hô hấp và xương khớp.

5. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về căn hộ 2PN The Flame Vine

1. Diện tích 70m2 là tính theo thông thủy hay tim tường?

Các thông số diện tích từ 70,00m2 – 76,94m2 tại dự án được tính theo diện tích thông thủy (diện tích sử dụng thực tế), đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua.

2. Bếp của căn hộ có thiết kế thông ra logia không?

Có. Toàn bộ các căn hộ đều được bố trí khu vực bếp nối liền trực tiếp với logia phụ (logia dài tới 6,15m), giúp thoát mùi thức ăn nhanh chóng và giữ cho phòng khách luôn thơm tho.

3. Căn hộ 2 phòng ngủ có thiết kế 2 nhà vệ sinh không?

Tất cả các căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án đều được thiết kế với 2 nhà vệ sinh (2 WC) đầy đủ tiện nghi, trong đó có 1 WC khép kín bên trong phòng ngủ Master.

4. Trần nhà căn hộ cao bao nhiêu?

Chiều cao thông thủy dự kiến tính từ sàn hoàn thiện đến trần hoàn thiện là 2,75m, mang lại cảm giác không gian cực kỳ cao ráo và thoáng đãng.

Như vậy, thông qua việc nghiên cứu kỹ lưỡng thói quen sinh hoạt của các gia đình hiện đại, chủ đầu tư WTO đã biến mỗi căn hộ 2 phòng ngủ tại The Flame Vine trở thành một tổ ấm trọn vẹn, nơi cân bằng hoàn hảo giữa thẩm mỹ, công năng và thiên nhiên.

Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu cập nhật

từ Chủ đầu tư

Click tải - Bảng giá đợt 1.2026.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ