Hệ thống 3 tầng hầm và thang máy tại chung cư The Flame Vine được đánh giá là hoàn toàn đáp ứng dư dả nhu cầu sinh hoạt của cư dân, đạt chuẩn căn hộ cao cấp. Với 3 tầng hầm thông nhau có tổng diện tích khổng lồ lên tới 77.187m2 cùng 4 lối ra/vào linh hoạt, dự án giải quyết triệt để bài toán thiếu chỗ đỗ xe ô tô. Đồng thời, tỷ lệ vàng 70 căn/thang máy (với 10 thang khách/tòa), giúp cư dân Chung cư The Flame Vine di chuyển cực kỳ nhanh chóng, chấm dứt hoàn toàn cảnh mòn mỏi chờ đợi thang máy vào những khung giờ cao điểm.
1. Nỗi ám ảnh “khát” chỗ đỗ xe và kẹt thang máy tại nội đô
Đối với những khách hàng đang tìm mua chung cư, hai câu hỏi được đặt ra nhiều nhất luôn là: “Dự án có cam kết slot đỗ ô tô không?” và “Giờ đi làm có phải xếp hàng chờ thang máy không?”.
Thực tế tại nhiều khu chung cư nội đô hiện nay, do quỹ đất eo hẹp, chủ đầu tư chỉ xây dựng 1-2 tầng hầm khiến hàng trăm xe ô tô phải đỗ tràn lan trên vỉa hè, lòng đường, gây mất an ninh và hỏng hóc tài sản. Cùng với đó, tỷ lệ thang máy ở nhiều nơi lên tới 100 – 120 căn/thang khiến việc chờ đợi từ tầng cao xuống đất mất tới 10-15 phút.
Thấu hiểu những bất cập đó, chủ đầu tư WTO đã dồn nguồn lực cực lớn để đầu tư vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm và giao thông trục đứng tại The Flame Vine Hoài Đức, biến nơi đây thành dự án có thông số hạ tầng ấn tượng bậc nhất khu Tây Hà Nội.
2. Giải mã hệ thống 3 tầng hầm khổng lồ 77.187m²
Để phục vụ quy mô 1.380 căn hộ chung cư cao cấp thuộc 2 tòa tháp F1 & F2, The Flame Vine được trang bị một hệ thống đỗ xe ngầm với quy mô vô cùng “khủng”:
- Quy mô 3 tầng hầm thông nhau: Toàn bộ dự án sở hữu 3 tầng hầm đỗ xe thông nhau với tổng diện tích lên tới 77.187m2. Con số này đảm bảo cung cấp dư dả chỗ đỗ xe cho không chỉ toàn bộ cư dân mà còn cho khách vãng lai tới tham quan, mua sắm tại 3 tầng khối đế thương mại.
- Phân luồng giao thông thông minh: Khắc phục tình trạng “nút thắt cổ chai” thường thấy ở các lối xuống hầm chung cư, The Flame Vine bố trí tới 4 lối ra/vào riêng biệt đặt tại 4 góc của lô đất: Đông Bắc, Tây Bắc, Đông Nam và Tây Nam 2. Thiết kế này giúp các phương tiện dễ dàng tiếp cận và thoát ra từ nhiều hướng mà không bị xung đột giao thông.
- Đường nội bộ rộng rãi: Bao quanh khối đế là hệ thống đường nội bộ có độ rộng thoải mái từ 3m đến 7m, giúp các xe ô tô dễ dàng lưu thông, quay đầu trước khi xuống hầm.
👉 Mời bạn xem chi tiết các tuyến đường kết nối quanh dự án tại: Vị trí chung cư The Flame Vine ở đâu? Phân tích lợi thế mặt tiền Vành đai 3.5
3. Tỷ lệ vàng 70 căn/thang máy: Đặc quyền di chuyển tốc độ cao
Hạ tầng giao thông theo trục đứng (thang máy) là thước đo độ cao cấp của một tòa nhà chung cư. Tại The Flame Vine, bài toán di chuyển của cư dân trong tòa tháp cao 35 tầng 8 được giải quyết hoàn hảo.
Theo thiết kế, mỗi tòa tháp (block) được trang bị hệ thống thang bộ và thang máy dày đặc bao gồm:
- 10 thang máy chở khách/tòa.
- 2 thang máy phòng cháy chữa cháy (PCCC) chuyên dụng.
- 1 thang chở rác riêng biệt (đảm bảo vệ sinh, không chung đụng với thang khách).
- 4 thang bộ thoát hiểm/tòa.
Phân tích tỷ lệ vàng:Với tổng số 1.380 căn hộ chia cho 2 tòa F1 và F2 (trung bình 690 căn/tòa), tỷ lệ chia bình quân đạt mức 69 – 70 căn hộ/thang máy. Trong tiêu chuẩn phân hạng chung cư của Bộ Xây dựng, tỷ lệ dưới 70 căn/thang được xếp vào tiêu chuẩn của căn hộ Hạng A (Cao cấp). Với mật độ này, thời gian chờ thang máy của cư dân được rút ngắn tối đa, kể cả trong những khung giờ cao điểm buổi sáng đi làm hay chiều tan tầm.
Thêm vào đó, độ rộng của hành lang các tầng điển hình đạt mức 1,8m vô cùng rộng rãi, mang lại sự thoải mái khi cư dân di chuyển hoặc vận chuyển đồ đạc.
👉 Khám phá cách bố trí mặt bằng hành lang tại bài viết: Phân tích chi tiết mặt bằng tầng điển hình tòa F1, F2 chung cư The Flame Vine
4. An tâm tuyệt đối về hệ thống an ninh và PCCC
Bên cạnh sự thuận tiện, yếu tố an toàn sinh mạng luôn được đặt lên hàng đầu. Hệ thống hầm đỗ xe và không gian chung tại The Flame Vine tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn khắt khe nhất:
- Toàn bộ tòa nhà tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình (QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023).
- Dự án dành riêng trọn vẹn tầng 20 làm không gian lánh nạn và dịch vụ công cộng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân trong các trường hợp khẩn cấp.
5. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về hạ tầng bãi đỗ xe và thang máy
- Diện tích 3 tầng hầm của dự án The Flame Vine là bao nhiêu?
Tổng diện tích 3 tầng hầm thông nhau của dự án vô cùng lớn, lên tới 77.187m2, đáp ứng dư dả nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy.
- Tòa nhà có mấy lối xuống hầm?
Dự án được thiết kế phân luồng thông minh với 4 lối ra/vào hầm đặt tại 4 góc lô đất (Đông Bắc, Tây Bắc, Đông Nam, Tây Nam) để tránh ùn tắc.
- Chung cư The Flame Vine có mấy thang máy mỗi tòa?
Mỗi tòa tháp được trang bị tới 10 thang máy chở khách, 2 thang máy PCCC, 1 thang chở rác riêng và 4 thang bộ thoát hiểm 4. Tỷ lệ đạt mức lý tưởng 70 căn hộ/thang máy.
- Hành lang chung cư rộng bao nhiêu?
Độ rộng hành lang tầng điển hình là 1,8m. Khối căn hộ được thiết kế không sử dụng điều hòa hành lang nhằm tận dụng tối đa sự thông thoáng và đối lưu gió tự nhiên.
Với mức đầu tư “khủng” cho hạ tầng tầng hầm và thang máy, Chung cư The Flame Vine Hoài Đức đã đập tan mọi rào cản tâm lý của khách hàng khi chuyển từ nhà đất lên chung cư, mang lại một trải nghiệm sống tiện nghi, thảnh thơi và trọn vẹn từng phút giây.
